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Vente maison / villa - Maison traditionnelle
ANNET SUR MARNE (77410)

Référence de l'annonce : 503 - Maj : 29/04/2022

610 000 € *
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5 chambres
9 pièces
200 m²
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Description de l'annonce

Nous vous présentons ce solide pavillon dans sa configuration actuelle, se composant d'un hall d'entrée commun desservant de part et d'autre :

Sur la gauche : vous trouverez un beau séjour avec sa cheminée insert et une cuisine us aménagée donnant accès à une première belle terrasse sans aucun vis à vis, un bureau, un wc, un escalier vous mènera à un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Les combles ont été aménagés en mezzanine et une chambre avec rangements.

Sur la droite : vous arrivez sur un dégagement desservant un salon avec cheminée insert donnant à une 2ème terrasse toujours sans vis à vis, une cuisine aménagée et un wc, le 2ème escalier de la maison dessert un palier, 3 chambres et une salle de bains avec wc.
Une 3ème grande terrasse carrelée donne accès au jardin de 929 m² complétement clos offrant une vue dégagée et idéalement exposé.

Un sous sol total de plus de 100 m², en partie isolé et chauffé.

Vous l'aurez compris, ce bien est 'idéal' si vous souhaitez y vivre en famille, soit parents et enfants sous le même toit, tout en ayant votre propre espace, vous garantissant chacun votre intimité.

Si au contraire, vous recherchez de beaux volumes, ce bien vous permet de réorganiser les espaces à votre guise.

Parfaitement entretenu, il dispose de fenêtres alu avec volets électriques à l'arrière et volets bois en façade, d'une chaudière Frisquet à condensation, store banne, portail automatique et visiophone.

* CETTE MAISON NE PEUT ËTRE VENDUE EN 2 LOTS*

Proche centre ville, bus à 5', accès voie rapide à moins de 8'. Belle vue dégagée sur la base de Jablines.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 610 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 610 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

130 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

12 kgeqCO2/m²/an
C
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Commentaires :

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Pour exercer ces droits ou pour toute question sur le traitement de vos données dans ce dispositif, vous pouvez contacter à : sandra.beckrich@im2b-immobilier.fr , 17 Place de l'hôtel de Ville 77400 LAGNY SUR MARNE .

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
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17 Place de l'hôtel de Ville
77400 LAGNY SUR MARNE

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Raison sociale : IM2B IMMOBILIER | Siège social : * | RCS : 850302571 00011 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR76850302571 |

Carte professionnelle transaction n° 77012019000041897

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CPI DE Seine et Marne | Capital : 5 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 119 998 €

Carte professionnelle gestion n° 77012019000041897

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CPI DE Seine et Marne | Capital : 5 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée