Vente maison 102 m², Thorigny sur marne 77400Seine-et-Marne
Référence 1622

QUARTIER PAVILLONNAIRE PROCHE TOUTES COMMODITES,
Thorigny sur marne 77400

1
5 pièce(s)
3 chambre(s)
102 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
Vendu


Votre agence IM2B IMMOBILIER vous propose de venir visiter ce pavillon INDIVIDUEL DE PLAIN PIED.

Bien agencé, vous trouverez l'espace de vie d'un côté et le coin nuit de l'autre.

Avec une entrée lumineuse avec placard.

Une belle et agréable pièce de vie avec sa cheminée et sa cuisine ouverte aménagée (possible de la fermer) et donnant accès à une véranda avec une belle hauteur sous plafond, équipée de baies vitrées, vélux et chauffage.
Rendant cet espace très convivial.

Un dégagement avec placard dessert 3 chambres dont 2 avec placard. Une salle d'eau et un wc.

Il sera possible d'aménager les combles.

Le sous sol total comprend 2 pièces isolées / chauffées avec fenêtres, que l'on peut dédier en salle de jeux ou chambre d'appoint.

Le garage permet de stationner deux véhicules ou pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire. Vous pourrez également rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle.

Double vitrage PVC, baies vitrées avec volets électriques, chaudière gaz récente.

Le jardin de 763 m² fera le bonheur des petits comme des grands.

Ecole des Pointes à proximité immédiate, collège Moulin à Vent à 8' - Centre commerciale à 10'. Arrêts de bus dans la rue.

Belles promenades en perspective (Chemins pédestres vers la Dhuis).

Nous restons à votre disposition pour l'organisation d'une visite et vous accompagner dans votre projet.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et 2990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert IM2B IMMOBILIER

IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE
IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE
17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE, 77400 LAGNY SUR MARNE
Mentions légales
Affichage des informations légales : IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE | Raison sociale : IM2B IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE - 77400 LAGNY SUR MARNE | Siret : 85030257100029 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR76850302571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 120 000 E |
Carte T : CPI77012019000041897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75016 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI77012019000041897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau - 75116 PARIS | Adresse du site : https://conso.immomediateurs.com/ |
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