MAISON DE PLAIN PIED A REHABILITER OU NOUVELLE CONSTRUCTION,
Saint thibault des vignes 77400

2 pièce(s)

1 chambre(s)

51 m²

Classe énergie

Emission GES

€235 000 **

€235 000 honoraires inclus €225 000 hors honoraires Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

***DEJA SOUS COMPROMIS***

Notre agence IM2B IMMOBILIER vous présente cette maison de plain pied édifiée sur un terrain clos de 825 m².

A 10' du centre/bourg de Saint Thibault, ce bien nécessite une REHABILITATION COMPLETE ou la possibilité d'y bâtir un petit immeuble collectif.

Situé en zone 1AUc - OAP1 du plan local d'urbanisme.

Nous restons votre disposition pour organiser une visite et nous faire part de votre projet.

** €235 000 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1410€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77400
Ville
SAINT THIBAULT DES VIGNES
Exposition
Sud
Distance Autoroute
1 km
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
235000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
51 m2
Surface terrain
825 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
Construction légère nécessitant des travaux.

Terrain

Cloture
Grillage
COS
40 %
PLU
Oui
Câble
Possible
EDF
Oui
Construction libre
Oui
Eau ville
Oui
Zonage
A.U. (N.A-N.B)
Assainissement collectif
Non
Informations complémentaires
Situé dans la zone 1AUc
OAP 1
13 mètres de façade sur 64 de profondeur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
323 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR

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