Vente maison 120 m², Dampmart 77400Seine-et-Marne
Référence 1715

MAISON INDIVIDUELLE AVEC DEPENDANCES,
Dampmart 77400

2
7 pièce(s)
4 chambre(s)
120 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€369 000 **
€369 000 honoraires inclus €354 000 hors honoraires Honoraires : 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur
Votre agence IM2B IMMOBILIER vous présente cette solide maison indépendante avec une belle surface utile de + 150 m² et de grandes dépendances.

Elle offre au rez-de-jardin : un séjour avec une belle hauteur sous plafond et cheminée donnant sur une première terrasse de 50 m² exposée plein sud avec une vue dégagée et une seconde terrasse en rez-de-jardin.

La cuisine récente semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée.

5 chambres présentent sur différents niveaux, un bureau, une salle d'eau aménagée et 2 wc.

Vous trouverez également de nombreux espaces de rangements ainsi qu'un grand garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée.

Sans compter sur les dépendances en dur totalisant une surface de 100 m² . Idéal pour y installer un atelier , un lieu de stockage ou espace professionnel.

L'ensemble sur un terrain clos, paysager et sans vis à vis.

Située à proximité d'une ligne de bus pour accéder à la gare SNCF ou zone commerciale à Thorigny.

Accès à la A104 en moins de 10', base de loisirs de Jablines et Parc Disney.
** €369 000 honoraires inclus | €354 000 hors honoraires | Honoraires : 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730€ et 3740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77400
  • Ville
    DAMPMART
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    25 min

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface Utile
    150 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    862 m2
  • Surface terrasse
    48 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    301 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3740 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE
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