$-LAGNY CENTRE F3\/F4 EN DUPLEX 1\/12$

$-LAGNY CENTRE F3\/F4 EN DUPLEX 2\/12$

$-LAGNY CENTRE F3\/F4 EN DUPLEX 3\/12$

$-LAGNY CENTRE F3\/F4 EN DUPLEX 4\/12$

$-LAGNY CENTRE F3\/F4 EN DUPLEX 5\/12$

$-LAGNY CENTRE F3\/F4 EN DUPLEX 6\/12$

$-LAGNY CENTRE F3\/F4 EN DUPLEX 7\/12$

$-LAGNY CENTRE F3\/F4 EN DUPLEX 8\/12$

$-LAGNY CENTRE F3\/F4 EN DUPLEX 9\/12$

$-LAGNY CENTRE F3\/F4 EN DUPLEX 10\/12$

$-LAGNY CENTRE F3\/F4 EN DUPLEX 11\/12$

$-LAGNY CENTRE F3\/F4 EN DUPLEX 12\/12$

$-LAGNY CENTRE F3\/F4 EN DUPLEX 1\/12$

$-LAGNY CENTRE F3\/F4 EN DUPLEX 2\/12$

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$-LAGNY CENTRE F3\/F4 EN DUPLEX 5\/12$

$-LAGNY CENTRE F3\/F4 EN DUPLEX 6\/12$

$-LAGNY CENTRE F3\/F4 EN DUPLEX 7\/12$

$-LAGNY CENTRE F3\/F4 EN DUPLEX 8\/12$

$-LAGNY CENTRE F3\/F4 EN DUPLEX 9\/12$

$-LAGNY CENTRE F3\/F4 EN DUPLEX 10\/12$

$-LAGNY CENTRE F3\/F4 EN DUPLEX 11\/12$

$-LAGNY CENTRE F3\/F4 EN DUPLEX 12\/12$

Référence 1166

-LAGNY CENTRE F3/F4 EN DUPLEX,
Lagny sur marne 77400

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

74 m²

Classe énergie

Emission GES

€292 000 **

€292 000 honoraires inclus €280 000 hors honoraires Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous vous proposons de venir visiter cet F3/F4 en duplex situé au dernier étage d' une résidence avec ascenseur.
Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée avec cellier, 2 chambres dont une pouvant être scindée en deux pour faire une 3ème chambre ou un bureau, rangements, salle de bains et 2 wc.

Vous apprécierez également sa terrasse avec une belle vue dégagée sur la ville, son agencement atypique avec belles hauteurs sous plafond au dernier étage, ainsi que sa grande cave et son parking privatif.

A proximité immédiate du centre ville, des écoles et de la gare.

Il n'attend plus que vous y apportiez votre touche personnelle pour en faire un bien d'exception.

** €292 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77400
Ville
LAGNY SUR MARNE
Secteur
Le clos de l'Abbaye
Exposition
Est-Ouest
Vue
Dégagée
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Distance Autoroute
1 km
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
8 min

Aspects financiers

Prix
292000 EUR
Charges copropriété
280 EUR / mois
Prestations / charges
Eau froide, ascenseur et parties communes
Taxe Foncière
1630 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
36
Dont lots d'habitation
11
Charges annuelles (ALUR)
3360 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
74.33 m2
Surface au sol
97.21 m2
Surface Utile
97.21 m2

Extérieur

Année construction
1998
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Travaux votés Copro
ra
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
Privatif
Nombre parking extérieur
1
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
312 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1950 EUR

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IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE

17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE, 77400 LAGNY SUR MARNE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 3360€.
Affichage des informations légales : IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE | Raison sociale : IM2B IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE - 77400 LAGNY SUR MARNE | Siret : 85030257100029 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR76850302571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 120 000 E |
Carte T : CPI77012019000041897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75016 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI77012019000041897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau - 75116 PARIS | Adresse du site : https://conso.immomediateurs.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante