F3 AVEC JARDIN PRIVATIF ET GRANDE CAVE 1/10

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Référence 1031

F3 AVEC JARDIN PRIVATIF ET GRANDE CAVE,
Lagny sur marne 77400

3 pièce(s)

2 chambre(s)

50 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €1 250/mois charges comprises **

Loyer €1 250/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €650.63 TTC dont honoraires d'état des lieux: €150.27 TTC Dépôt de garantie: €2 400 77400 LAGNY SUR MARNE Surface habitable: 50m²

Nos honoraires

Notre agence IM2B IMMOBILIER Vous présente cet appartement F3 ENTIERMENT MEUBLE AVEC JARDIN PRIVATIF situé dans QUARTIER RESIDENTIEL.

Alliant le charme et confort, cet appartement vous sera proposé entièrement meublé avec des équipements neufs de qualité, il comprend :

Un séjour avec moulures et cheminée ancienne

2 chambres toujours avec moulures et cheminée

Une cuisine aménagée et équipée

Une salle d'eau et un wc séparé.

Doté d'une climatisation réversible, vous garantissant un confort à toutes saisons.

Un grande cave saine avec fenêtre pvc et électricité.

Vous profiterez également d'un jardin privatif clôturé

Quartier calme et résidentiel à 2 pas du centre ville et quartier Saint Laurent.

Merci de nous adresser votre dossier complet par mail (envoi sécurisé via le site dossierfacile.fr)

** Loyer €1 250/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €650.63 TTC dont honoraires d'état des lieux: €150.27 TTC | Dépôt de garantie: €2 400 | 77400 LAGNY SUR MARNE | Surface habitable: 50m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
77400
Ville
LAGNY SUR MARNE
Secteur
Proche centre
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
2
Rez de jardin
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
12 min

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
1200 EUR
Loyer de base
1200 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Prestations / charges
Charges : Eau froide et parties communes
Loyer charges comprises
1250 EUR
Honoraires Locataire
650.63 EUR
Dépôt de Garantie
2400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
3
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50 m2
Surface terrain
49.59 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1890
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Meulière
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Autre
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
395 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
87 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR

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IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE

17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE, 77400 LAGNY SUR MARNE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Affichage des informations légales : IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE | Raison sociale : IM2B IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE - 77400 LAGNY SUR MARNE | Siret : 85030257100029 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR76850302571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 120 000 E |
Carte T : CPI77012019000041897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75016 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI77012019000041897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau - 75116 PARIS | Adresse du site : https://conso.immomediateurs.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante