Vente terrain 244 m², Chalifert 77144Seine-et-Marne
Référence 1161

TERRAIN A BATIR LIBRE CONSTRUCTEUR,
Chalifert 77144

244 m²
€175 000 **
€175 000 honoraires inclus €167 500 hors honoraires Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur
Vous cherchez à construire la maison qui vous ressemble, située dans un secteur champêtre à proximité immédiate du Val d'Europe/Disney ?

Nous vous aidons dans votre projet en vous proposant ce terrain à bâtir de 244 m², avec 13.65 de façade, entièrement plat.

Vous pourrez y construire une maison jusqu'à 50 % de la superficie foncière si vous construisez une maison à énergie positive et 40 % dans d'autres cas.

Viabilité sur rue. Rapport G1 disponible.

Situé à proximité de toutes commodités, du parc Disney, de la base de loisirs de Jablines et du centre commercial du Val d'Europe.

L' A104 et aéroport CDG sont accessibles rapidement.
** €175 000 honoraires inclus | €167 500 hors honoraires | Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77144
  • Ville
    CHALIFERT

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR

Surfaces

  • Surface
    244 m2
  • Surface terrain
    244 m2

Intérieur

  • Informations complémentaires
    Dans le cas des bâtiments à énergie positive1
    ,elle peut être au maximum de 50 % de
    la superficie de l'unité foncière.
    La façade 13,65 mètres,
    Emprise au sol : Jusqu'à 40%
    Possibilité de construire jusqu'à 10 mètres au faîtage (R+1 avec combles aménageables).
    Un retrait de 4 mètres par rapport à l'alignement de la rue
    Retraits latéraux : Respect des retraits de 2,5 mètres par rapport aux limites séparatives.
    Si la largeur du terrain est inférieure à 13 mètres, possibilité de construire en limite de propriété sur un côté.
    Viabilités : Viabilités sur rue
    Zone UB
    Etude de sol (G1) réalisée

Terrain

  • Façade
    13.65 m
  • CES
    0.4
  • COS
    0.5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert IM2B IMMOBILIER

IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE
IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE
17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE, 77400 LAGNY SUR MARNE
Mentions légales
Affichage des informations légales : IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE | Raison sociale : IM2B IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE - 77400 LAGNY SUR MARNE | Siret : 85030257100029 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR76850302571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 120 000 E |
Carte T : CPI77012019000041897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75016 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI77012019000041897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau - 75116 PARIS | Adresse du site : https://conso.immomediateurs.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante