$HYPER CENTRE LAGNY - F1 DANS PETIT IMMEUBLE - SPECIAL INVESTISSEUR 1\/6$

$HYPER CENTRE LAGNY - F1 DANS PETIT IMMEUBLE - SPECIAL INVESTISSEUR 2\/6$

$HYPER CENTRE LAGNY - F1 DANS PETIT IMMEUBLE - SPECIAL INVESTISSEUR 3\/6$

$HYPER CENTRE LAGNY - F1 DANS PETIT IMMEUBLE - SPECIAL INVESTISSEUR 4\/6$

$HYPER CENTRE LAGNY - F1 DANS PETIT IMMEUBLE - SPECIAL INVESTISSEUR 5\/6$

$HYPER CENTRE LAGNY - F1 DANS PETIT IMMEUBLE - SPECIAL INVESTISSEUR 6\/6$

Exclusif

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Référence 856

HYPER CENTRE LAGNY - F1 DANS PETIT IMMEUBLE - SPECIAL INVESTISSEUR,
Lagny sur marne 77400

1 Salle(s) de bain

1 pièce(s)

20 m²

Classe énergie

Emission GES

€107 000 **

€107 000 honoraires inclus €100 000 hors honoraires Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Situé en plein centre ville, cet appartement F1 offre une entrée, un séjour avec une belle hauteur sous plafond, placard, une cuisine récente aménagée et semi-équipée, une salle d'eau aménagée avec wc.
Son espace est optimisé au mieux.
Cave avec électricité au sous sol.
Accès à une cour commune.
RAVALEMENT DE 2024
Situé à moins de 5' à pied de la Place de la Fontaine et des commerces
"Logement vendu occupé " bon rendement locatif.
Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et découvrir votre futur projet d'acquisition.

** €107 000 honoraires inclus | €100 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 932.47€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77400
Ville
LAGNY SUR MARNE
Secteur
CENTRE VILLE
Exposition
Sud-est
Vue
Sur rue et cour
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Autoroute
3 km
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
107000 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
477.56 EUR / mois
Loyer mensuel HC
494.27 EUR
Charges copropriété
30 EUR / mois
Prestations / charges
EAU FROIDE parties communes
Loyer charges comprises
524.27 EUR
Taxe Foncière
200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
424 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
20 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Commentaire Chauffage
edf - refractaire
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Informations complémentaires
Ballon d'eau situé dans la cave

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
932.47 EUR
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
829 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015

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IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE

17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE, 77400 LAGNY SUR MARNE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 424€.
Affichage des informations légales : IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE | Raison sociale : IM2B IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE - 77400 LAGNY SUR MARNE | Siret : 85030257100029 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR76850302571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 120 000 E |
Carte T : CPI77012019000041897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75016 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI77012019000041897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau - 75116 PARIS | Adresse du site : https://conso.immomediateurs.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante