Référence 593

F3 TOUT NEUF -,
Chalifert 77144

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

60 m²

Classe énergie

Emission GES

270 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A découvrir cet appartement F3, situé dans une résidence neuve à taille humaine.
Il bénéficie d''un bel agencement et offre une entrée, un séjour avec cuisine us aménagée et donnant sur un beau balcon, deux chambres dont une avec placard, une grand salle de bains et un wc séparé. Aux normes pmr.
Deux parkings privatifs au sous sol et local à vélo. Bel espace vert au sein de la résidence.
Il répond aux dernières normes de construction et économe en énergie.
Garantie décennale jusqu'en 2031
Eligible à l'investissement Pinel - Taux 0% pour les primo-accèdants.
Arrêt de bus à moins de 2' pour le rer A - station Montévrain

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 388€ et 525€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77144
Ville
CHALIFERT
Vue
Dégagée
Etage
1
Nombre étages
2
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
2 min
Accès RER
10 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
270000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
95 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
110
Charges annuelles (ALUR)
1300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60.3 m2
Surface terrasse
5 m2

Extérieur

Année construction
2021
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
76 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
388 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
525 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Affichage des informations légales : IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE | Raison sociale : IM2B IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE - 77400 LAGNY SUR MARNE | Siret : 85030257100011 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR76 850302571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 000 E |
Carte T : CPI 7701 2019 041 897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75016 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7701 2019 041 897 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau - 75116 PARIS | Adresse du site : https://conso.immomediateurs.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante