Référence 831

GRAND F2 AVEC BALCON CAVE & PARKING,
Lagny sur marne 77400

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

55 m²

Classe énergie

Emission GES

210 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Idéal si vous recherchez un bel espace, cet appartement F2 de 55 m² offre une entrée, un séjour sur un grand balcon plein ouest, une cuisine aménagée, un cellier, une chambre sur balcon, un dressing, une salle de bains et un wc.
Une cave et un parking complètent le bien.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage.
Résidence sécurisée à proximité du centre ville et des bords de Marne.
Gare SNCF accessible à pied.
Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et découvrir votre futur projet d'acquisition.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 577€ et 781€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77400
Ville
LAGNY SUR MARNE
Exposition
Est-Ouest
Etage
1
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès RER
15 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
210000 EUR
Loyer mensuel HC
691 EUR
Taxe Foncière
1129 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
53
Dont lots d'habitation
53
Charges annuelles (ALUR)
2136 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55.57 m2

Extérieur

Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
177 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
183 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
577 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
781 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots.Les charges annuelles sont de 2136€.
Affichage des informations légales : IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE | Raison sociale : IM2B IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE - 77400 LAGNY SUR MARNE | Siret : 85030257100011 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR76 850302571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 000 E |
Carte T : CPI77012019000041897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75016 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI77012019000041897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau - 75116 PARIS | Adresse du site : https://conso.immomediateurs.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante