$F2 BIEN AGENCE ET AU CALME 1\/8$

$F2 BIEN AGENCE ET AU CALME 2\/8$

$F2 BIEN AGENCE ET AU CALME 3\/8$

$F2 BIEN AGENCE ET AU CALME 4\/8$

$F2 BIEN AGENCE ET AU CALME 5\/8$

$F2 BIEN AGENCE ET AU CALME 6\/8$

$F2 BIEN AGENCE ET AU CALME 7\/8$

$F2 BIEN AGENCE ET AU CALME 8\/8$

Compromis signé

$F2 BIEN AGENCE ET AU CALME 1\/8$

$F2 BIEN AGENCE ET AU CALME 2\/8$

$F2 BIEN AGENCE ET AU CALME 3\/8$

$F2 BIEN AGENCE ET AU CALME 4\/8$

$F2 BIEN AGENCE ET AU CALME 5\/8$

$F2 BIEN AGENCE ET AU CALME 6\/8$

$F2 BIEN AGENCE ET AU CALME 7\/8$

$F2 BIEN AGENCE ET AU CALME 8\/8$

Référence 1029

F2 BIEN AGENCE ET AU CALME,
Thorigny sur marne 77400

2 pièce(s)

1 chambre(s)

42 m²

Classe énergie

Emission GES

€153 000 **

€153 000 honoraires inclus €145 000 hors honoraires Honoraires : 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

***DEJA SOUS COMPROMIS***
Nous vous proposons de venir visiter cet appartement de type F2 situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

Il est composé d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine avec la possibilité de l'ouvrir, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc.

Une cave et un parking privatif complètent le bien.

Des travaux sont à prévoir, mais il reste un très bon rapport qualité/prix.

Faibles charges.

Zone commerciale et écoles accessibles à pied. Gare SNCF accessible à pied ou en bus.

** €153 000 honoraires inclus | €145 000 hors honoraires | Honoraires : 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1210€. Pour la date de référence 02/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77400
Ville
THORIGNY SUR MARNE
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Autoroute
2 km
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
25 min

Aspects financiers

Prix
153000 EUR
Charges copropriété
100 EUR / mois
Taxe Foncière
1050 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
192
Dont lots d'habitation
53
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42 m2

Extérieur

Année construction
1975
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
264 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
02/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR

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IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE

17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE, 77400 LAGNY SUR MARNE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 192 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE | Raison sociale : IM2B IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE - 77400 LAGNY SUR MARNE | Siret : 85030257100029 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR76850302571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 000 E |
Carte T : CPI77012019000041897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75016 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI77012019000041897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau - 75116 PARIS | Adresse du site : https://conso.immomediateurs.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante