$F2 HYPER CENTRE VILLE - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF 1\/5$

$F2 HYPER CENTRE VILLE - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF 2\/5$

$F2 HYPER CENTRE VILLE - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF 3\/5$

$F2 HYPER CENTRE VILLE - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF 4\/5$

$F2 HYPER CENTRE VILLE - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF 5\/5$

Exclusif

$F2 HYPER CENTRE VILLE - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF 1\/5$

$F2 HYPER CENTRE VILLE - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF 2\/5$

$F2 HYPER CENTRE VILLE - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF 3\/5$

$F2 HYPER CENTRE VILLE - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF 4\/5$

$F2 HYPER CENTRE VILLE - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF 5\/5$

Référence 1046

F2 HYPER CENTRE VILLE - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF,
Lagny sur marne 77400

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

30 m²

Classe énergie

Emission GES

€148 000 **

€148 000 honoraires inclus €140 000 hors honoraires Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

***DEJA SOUS COMPROMIS***
Nous vous présentons cet appartement entièrement rénové, offrant un séjour avec cuisine us aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau aménagée et un wc.

Décoration moderne et lumineux.

Très bon classement énergétique et faibles charges.

Centre ville et gare SNCF avec accès immédiat.

Actuellement loué 750 euros/mois.

Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et découvrir votre futur projet d'acquisition.

** €148 000 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 530€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77400
Ville
LAGNY SUR MARNE
Secteur
CENTRE VILLE
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
148000 EUR
Charges copropriété
78 EUR / mois
Prestations / charges
Eau froide, entretien parties communes, syndic
Taxe Foncière
743 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
14
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
936 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
30.8 m2

Extérieur

Année construction
1940
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
380 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert IM2B IMMOBILIER

IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE

17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE, 77400 LAGNY SUR MARNE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 936€.
Affichage des informations légales : IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE | Raison sociale : IM2B IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE - 77400 LAGNY SUR MARNE | Siret : 85030257100029 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR76850302571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 000 E |
Carte T : CPI77012019000041897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75016 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI77012019000041897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau - 75116 PARIS | Adresse du site : https://conso.immomediateurs.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante