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$F2 CENTRE VILLE AVEC CAVE ET PARKING 10\/10$

Référence 1115

F2 CENTRE VILLE AVEC CAVE ET PARKING,
Lagny sur marne 77400

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

46 m²

Classe énergie

Emission GES

€188 000 **

€188 000 honoraires inclus €178 000 hors honoraires Honoraires : 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

***DEJA SOUS COMPROMIS***
Nous vous proposons de venir visiter cet appartement F2 rénové et vendu entièrement meublé.

Il offre une entrée, un séjour avec balcon plein sud, une cuisine us aménagée et équipée, une chambre donnant également sur le balcon, une salle d'eau aménagée et des wc séparé.

Parking et cave privatifs.

Centre ville, commerces, bords de Marne et gare SNCF à moins de 10' à pied.

Faire rapidement une offre.

** €188 000 honoraires inclus | €178 000 hors honoraires | Honoraires : 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1400€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77400
Ville
LAGNY SUR MARNE
Secteur
PROCHE CENTRE VILLE ET BORDS DE MARNE
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Distance Autoroute
2 km
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès RER
15 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
188000 EUR
Taxe Foncière
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
95
Dont lots d'habitation
41
Charges annuelles (ALUR)
1568 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46.52 m2

Extérieur

Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre parking extérieur
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
307 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
360 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR

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IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE

17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE, 77400 LAGNY SUR MARNE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 95 lots.Les charges annuelles sont de 1568€.
Affichage des informations légales : IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE | Raison sociale : IM2B IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE - 77400 LAGNY SUR MARNE | Siret : 85030257100029 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR76850302571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 120 000 E |
Carte T : CPI77012019000041897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75016 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI77012019000041897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau - 75116 PARIS | Adresse du site : https://conso.immomediateurs.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante