Situé dans une résidence calme et sécurisée proche toutes commodités.
Nous vous présentons cet appartement F2 offrant une entrée avec placard, un séjour avec baie vitée sur terrasse et jardin clos, une coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.
Parking extérieur et privatif.
Les charges comprennent l'eau, le chauffage (comptage individuel) et l'entretien des parties communes.
Actuellement loué 700 euros/mois.
Centre ville, bords de Marnet et gare SNCF accessibles à pied.
** 148 000 €honoraires inclus | 140 000 €hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 880€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
77400
Ville
LAGNY SUR MARNE
Nom Résidence
La gentilhommière
Nombre étages
2
Rez de jardin
Oui
Distance Autoroute
1 km
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
20 min
Aspects financiers
Prix
148000 EUR
Loyer mensuel HC
620 EUR
Provision sur charges
174 EUR
Prestations / charges
Eau froide et chaude, chauffage et parties communes
Loyer charges comprises
700 EUR
Honoraires Locataire
401.18 EUR
Dépôt de Garantie
620 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
134
Dont lots d'habitation
62
Charges annuelles (ALUR)
2094 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
30.86 m2
Surface terrain
25 m2
Extérieur
Jardin
Oui
Année construction
1970
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Intérieur
Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Descriptif Parking
Parking privatif
Nombre parking extérieur
1
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
371 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
353 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
78 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Ce bien fait partie d'une copropriété de 134 lots.Les charges annuelles sont de 2094€. Affichage des informations légales : IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE | Raison sociale : IM2B IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE - 77400 LAGNY SUR MARNE | Siret : 85030257100029 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR76850302571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 000 E | Carte T : CPI77012019000041897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75016 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI77012019000041897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau - 75116 PARIS | Adresse du site : https://conso.immomediateurs.com/ | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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