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Référence 601

LAGNY - Superbe F3 en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée,
Lagny sur marne 77400

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

69 m²

Classe énergie

Emission GES

312 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

*** DEJA SOUS COMPROMIS***Vous cherchez un appartement pour vous sentir en vacances toute l'année ?
Alors découvrez ce F3 offrant entrée avec placard, un séjour avec baies vitrées donnant sur une première terrasse clôturée et sans aucun vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placard, desservant 2 chambres donnant également accès à la deuxième terrasse, nombreux rangements, 2 parkings privatifs dont un au sous-sol.
Belles prestations dont volets électriques, chaudière gaz de 2020. Faibles consommations énergétiques.
Résidence arborée et paisible.
Aucuns travaux à prévoir.
Bords de Marne et centre ville accessibles à pied - Arrêt de bus pour RER A ou gare SNCF.
Venez visitez et appréciez par vous-même.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 814€ et 1102€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77400
Ville
LAGNY SUR MARNE
Vue
Sur parc arboré
Nombre étages
2
Rez de jardin
Oui
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
312000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
170 EUR / mois
Prestations / charges
Eau froide, parties communes
Taxe Foncière
1459 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
64
Dont lots d'habitation
64
Charges annuelles (ALUR)
2045 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
69.27 m2
Surface terrain
27 m2
Surface terrasse
31 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2005
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Fibre Optique
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
814 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1102 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 64 lots.Les charges annuelles sont de 2045€.
Affichage des informations légales : IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE | Raison sociale : IM2B IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE - 77400 LAGNY SUR MARNE | Siret : 85030257100011 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR76 850302571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 000 E |
Carte T : CPI 7701 2019 041 897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75016 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7701 2019 041 897 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau - 75116 PARIS | Adresse du site : https://conso.immomediateurs.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante