Référence 643

F3 AVEC ASCENSEUR ET LOGGIA,
Lagny sur marne 77400

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

70 m²

Classe énergie

Emission GES

222 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Bel agencement pour cet F3 offrant une entrée, un séjour sur terrasse, cuisine aménagée (possible us) donnant également sur loggia, 2 chambres avec placard, un dressing, un cellier, une salle de bains aménagée et wc séparé. Parking sécurisé au sous sol.
Parfaitement entretenu.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Situé proche des commerces, école (de la maternelle au lycée à pied), lignes de bus pour la gare SNCF ou RER.
Excellent rapport qualité/prix.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1618€ au (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77400
Ville
LAGNY SUR MARNE
Etage
1
Nombre étages
3
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
20 min

Aspects financiers

Prix
222000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
220 EUR
Prestations / charges
Eau froide, chauffage, parties communes etc...
Taxe Foncière
1304 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
86
Dont lots d'habitation
86
Charges annuelles (ALUR)
2640 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70.67 m2
Surface terrasse
5.4 m2

Extérieur

Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Nombre box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1618 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
187 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
83 Kg CO2/m2/an

Ce bien fait partie d'une copropriété de 86 lots.Les charges annuelles sont de 2640€.
Affichage des informations légales : IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE | Raison sociale : IM2B IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE - 77400 LAGNY SUR MARNE | Siret : 85030257100011 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR76 850302571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 000 E |
Carte T : CPI 7701 2019 041 897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75016 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7701 2019 041 897 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau - 75116 PARIS | Adresse du site : https://conso.immomediateurs.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante