Référence 655

F3 AVEC CAVE ET BOXE,
Lagny sur marne 77400

3 pièce(s)

2 chambre(s)

64 m²

Classe énergie

Emission GES

185 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A découvrir cet appartement F3 offrant une entrée avec placard, un séjour plein sud, une cuisine aménagée avec un cellier attenant, un dégagement avec placard desservant 2 belles chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Grande cave et boxe sécurisés.
Décoration à mettre au goût du jour.
Excellent rapport qualité/prix.
Faire rapidement une offre.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77400
Ville
LAGNY SUR MARNE
Nombre étages
3
Accès Bus
10 min
Accès RER
10 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
185000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
250 EUR / mois
Prestations / charges
Eau froide, chauffage collectif, parties communes
Taxe Foncière
890 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
109
Charges annuelles (ALUR)
2476 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
64.6 m2

Extérieur

Année construction
1962
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
392 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
86 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 109 lots.Les charges annuelles sont de 2476€.
Affichage des informations légales : IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE | Raison sociale : IM2B IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE - 77400 LAGNY SUR MARNE | Siret : 85030257100011 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR76 850302571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 000 E |
Carte T : CPI 7701 2019 041 897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75016 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7701 2019 041 897 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau - 75116 PARIS | Adresse du site : https://conso.immomediateurs.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante