Vente appartement 61.67 m², Lagny sur marne 77400Seine-et-Marne
Référence 1020

F3 PROCHE TOUTES COMMODITES,
Lagny sur marne 77400

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€269 000.00 **
€269 000.00 honoraires inclus €260 000.00 hors honoraires Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur
Venez visiter cet appartement de 3 pièces au 1er étage avec ascenseur et situé dans la résidence "VILLA ROMARINE", proche toutes commodités.
Il offre une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine us, un dégagement desservant 2 chambres avec placard, une salle de bains et wc séparé.
Double parking au sous-sol.
Centre ville, bords de Marne et gare SNCF sont accessibles à pied.
Vous apprécierez en plus de son agencement optimal, sa luminosité et son bel espace de vie.
Résidence accessible aux PMR
Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et découvrir votre futur projet d'acquisition.
** €269 000.00 honoraires inclus | €260 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77400
  • Ville
    LAGNY SUR MARNE
  • Nom Résidence
    Villa Romarine
  • Secteur
    Proche toutes commodités
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Charges copropriété
    176 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau froide , parties communes, ascenseur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    182
  • Dont lots d'habitation
    86
  • Charges annuelles (ALUR)
    2116 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    221.44 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    61.67 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    En enfilade
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    79 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE
IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE
17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE, 77400 LAGNY SUR MARNE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 182 lots.Les charges annuelles sont de 2116€.
Affichage des informations légales : IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE | Raison sociale : IM2B IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE - 77400 LAGNY SUR MARNE | Siret : 85030257100029 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR76850302571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 000 E |
Carte T : CPI77012019000041897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75016 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI77012019000041897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau - 75116 PARIS | Adresse du site : https://conso.immomediateurs.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante