Lagny Hyper centre ville - F3/F4 AVEC TERRASSE - SPECIAL INVESTISSEUR 1/7

Lagny Hyper centre ville - F3/F4 AVEC TERRASSE - SPECIAL INVESTISSEUR 2/7

Lagny Hyper centre ville - F3/F4 AVEC TERRASSE - SPECIAL INVESTISSEUR 3/7

Lagny Hyper centre ville - F3/F4 AVEC TERRASSE - SPECIAL INVESTISSEUR 4/7

Lagny Hyper centre ville - F3/F4 AVEC TERRASSE - SPECIAL INVESTISSEUR 5/7

Lagny Hyper centre ville - F3/F4 AVEC TERRASSE - SPECIAL INVESTISSEUR 6/7

Lagny Hyper centre ville - F3/F4 AVEC TERRASSE - SPECIAL INVESTISSEUR 7/7

Exclusif

Référence 818

Lagny Hyper centre ville - F3/F4 AVEC TERRASSE - SPECIAL INVESTISSEUR,
Lagny sur marne 77400

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

71 m²

Classe énergie

Emission GES

330 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Appartement avec beaucoup de cachet et atypique offrant une entrée avec placard, un séjour et une salle à manger donnant sur une terrasse de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, dressing, un espace bureau, une salle d'eau et un wc.
Cheminées marbres, moulures et décoration actuelle.
RAVALEMENT EN COURS DE REALISATION.
BAIL EN COURS JUSQU'EN OCTOBRE 2024

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1080€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77400
Ville
LAGNY SUR MARNE
Secteur
CENTRE VILLE
Etage
1
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
330000 EUR
Loyer mensuel HC
1243.2 EUR
Provision sur charges
90 EUR
Prestations / charges
eau froide, parties commune
Loyer charges comprises
1333.2 EUR
Dépôt de Garantie
1200 EUR
Taxe Foncière
591 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
1600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
71.55 m2
Surface terrasse
25.01 m2

Extérieur

Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Travaux votés Copro
ravalement
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Commentaire Chauffage
chaudière récente
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1080 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Affichage des informations légales : IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE | Raison sociale : IM2B IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE - 77400 LAGNY SUR MARNE | Siret : 85030257100011 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR76 850302571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 000 E |
Carte T : CPI77012019000041897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75016 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI77012019000041897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau - 75116 PARIS | Adresse du site : https://conso.immomediateurs.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante