$F4 - RESIDENCE LES TERRASSES DE MARNE 1\/12$

$F4 - RESIDENCE LES TERRASSES DE MARNE 2\/12$

$F4 - RESIDENCE LES TERRASSES DE MARNE 3\/12$

$F4 - RESIDENCE LES TERRASSES DE MARNE 4\/12$

$F4 - RESIDENCE LES TERRASSES DE MARNE 5\/12$

$F4 - RESIDENCE LES TERRASSES DE MARNE 6\/12$

$F4 - RESIDENCE LES TERRASSES DE MARNE 7\/12$

$F4 - RESIDENCE LES TERRASSES DE MARNE 8\/12$

$F4 - RESIDENCE LES TERRASSES DE MARNE 9\/12$

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$F4 - RESIDENCE LES TERRASSES DE MARNE 12\/12$

Exclusif

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$F4 - RESIDENCE LES TERRASSES DE MARNE 2\/12$

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$F4 - RESIDENCE LES TERRASSES DE MARNE 10\/12$

$F4 - RESIDENCE LES TERRASSES DE MARNE 11\/12$

$F4 - RESIDENCE LES TERRASSES DE MARNE 12\/12$

Référence 1078

F4 - RESIDENCE LES TERRASSES DE MARNE,
Lagny sur marne 77400

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

73 m²

Classe énergie

Emission GES

€290 000 **

€290 000 honoraires inclus €280 000 hors honoraires Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Situé dans un résidence récente et sécurisée avec ascenseur.
Il offre un double séjour avec baie vitrée donnant sur une loggia exposée plein ouest, une cuisine aménagée (possible de l'ouvrir sur le séjour) et un wc.
Et d'un côté nuit avec un dégagement avec 2 grands placards, 2 chambres également avec placard et donnant chacune l'accès à une terrasse (communicante avec la loggia) - possible d'avoir une 3ème chambre ou bureau en recloisonnant le double séjour et d'une salle d'eau aménagée avec une douche à l'italienne).
Un parking au sous-sol .
Accessible aux PMR.
Vous apprécierez son très bon classement énergétique, sa proximité avec les bords de Marne et le centre ville accessible à pied.
Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et découvrir votre futur projet d'acquisition.

** €290 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77400
Ville
LAGNY SUR MARNE
Nom Résidence
LES TERRASSE DE MARNE
Secteur
BORDS DE MARNE
Exposition
Nord-ouest
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Autoroute
3 km
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
12 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
290000 EUR
Charges copropriété
192 EUR / mois
Prestations / charges
Eau froide, parties communes, syndic, ascenseur
Taxe Foncière
1568 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
25
Charges annuelles (ALUR)
2315 EUR
Cotisation fonds travaux
35.48 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
73.03 m2
Surface terrasse
13.4 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2009
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
70 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR

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IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE

17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE, 77400 LAGNY SUR MARNE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 2315€.
Affichage des informations légales : IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE | Raison sociale : IM2B IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE - 77400 LAGNY SUR MARNE | Siret : 85030257100029 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR76850302571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 000 E |
Carte T : CPI77012019000041897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75016 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI77012019000041897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau - 75116 PARIS | Adresse du site : https://conso.immomediateurs.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante