Location maison 130 m², Villeneuve le comte 77174Seine-et-Marne
Référence 1819

BELLE BRIARDE AVEC 855 M² DE TERRAIN,
Villeneuve le comte 77174

2
6 pièce(s)
4 chambre(s)
130 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
Loyer €1 650/mois **
Loyer €1 650/mois Honoraires charge locataire: €1 706 TTC dont honoraires d'état des lieux: €394 TTC Dépôt de garantie: €1 650 77174 VILLENEUVE LE COMTE Surface habitable: 130m²
Notre agence IM2B IMMOBILIER vous présente cette authentique maison Briarde situé dans le centre du charmant village de Villeneuve Le Comte.

Vous serez surpris par son volume et le charme qu'elle propose. Belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment d'époque, tomettes, parquets massif, escalier bois sont au rendez-vous.

Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur les pièce des vies et sur le jardin. Un séjour traversant avec accès à une véranda.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée à neuf.
Un wc et placard.
Accès à une buanderie/chaufferie et une réserve.

Un bel escalier vous mène à l'étage avec 4 chambres dont une de 29 m², un bureau, un dressing, 2 salles d'eau et un wc.

Le jardin entièrement clos de murs propose différents espaces de détente, dans lequel vous pourrez également stationner plusieurs véhicules.

Val d'Europe / Disneyland, accès autoroute à proximité.

Merci de nous adresser votre dossier complet par mail via mondossierfacile.fr
** Loyer €1 650/mois | Honoraires charge locataire: €1 706 TTC dont honoraires d'état des lieux: €394 TTC | Dépôt de garantie: €1 650 | 77174 VILLENEUVE LE COMTE | Surface habitable: 130m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3640€ et 4940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    77174
  • Ville
    VILLENEUVE LE COMTE
  • Secteur
    Centre
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    8 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    13 min
  • Accès Gare
    13 min
  • Gare-Métro-RER
    13

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    1650 EUR
  • Loyer de base
    1650 EUR
  • Loyer charges comprises
    1650 EUR
  • Honoraires Locataire
    1705.6 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1650 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface loi Carrez
    130 m2
  • Surface au sol
    200 m2
  • Surface Utile
    200 m2
  • Surface terrain
    855 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Maison Briarde
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Beaucoup de cachet
    Belle hauteur sous plafond
    Jardin sans vis à vis

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé, Garage Simple
  • Descriptif Parking
    Garage et possibilité de rentrer plusieurs véhicules
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    311 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    319.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4940 EUR
  • Surface de référence
    130

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  • Biens d'exception
    Non

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