Vente maison 200 m², Thorigny sur marne 77400Seine-et-Marne
Référence 549

MAISON FAMILIALE PROCHE TOUTES COMMODITES,
Thorigny sur marne 77400

2 Salle(s) de bain
9 pièce(s)
5 chambre(s)
200 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
595 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
PROCHE THORIGNY - A découvrir, cette maison traditionnelle de 1993, offrant plus de 300 m² utile, elle se compose au rdc : un séjour/salon avec cheminée et baie vitrée donnant sur une belle terrasse plein sud , une salle à manger également avec cheminée , donnant aussi sur une terrasse, une cuisine et arrière cuisine aménagées, une chambre (ou bureau), 2 wc.
A l'étage : paliers desservant 5 belles chambres, salle d'eau et salle de bains avec fenêtres, 2 wc.
Les combles sont aménagés en mezzanine et une 6ème chambre avec poutres apparentes et rangements.
Le sous-sol total offre une belle hauteur sous plafond. Il est aménagé d'une grande pièce carrelée, isolée et chauffée pouvant faire office de salle de loisirs ou de sports, une grande pièce de rangement et un double garage traversant.
Le terrain de 929 m² bien exposé offre une vue dégagée sur la base de loisirs de Jablines. Facile à entretenir.
+ Prestations : Chaudière récente à condensation "Frisquet" - Double vitrage récent - Très bonne isolation thermique - Electricité aux normes - Décoration sobre - Matériaux de qualité - AUCUN GROS TRAVAUX A PREVOIR.
+ Situation géographique : Proche des centres commerciaux du Val d'Europe et de Claye Souilly - Aéroport CDG accessible en moins de 20' - Accès A104 à 5' - Commerces, écoles et base de Loisirs à proximité immédiate.
Elle est prête à accueillir votre famille.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77400
  • Ville
    THORIGNY SUR MARNE
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2179 EUR

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface Utile
    310 m2
  • Surface terrain
    929 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    2 habitations en une - voir détail des pièces - possible de réaménager les espaces - 2 escaliers pour l'étage et un escalier pour le sous sol

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR

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  • Slogan Fiche Vitrine
    Terrain clos de 929 m²
IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE
IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE
17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE, 77400 LAGNY SUR MARNE
Mentions légales
Affichage des informations légales : IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE | Raison sociale : IM2B IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE - 77400 LAGNY SUR MARNE | Siret : 85030257100011 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR76 850302571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 000 E |
Carte T : CPI 7701 2019 041 897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75016 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7701 2019 041 897 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau - 75116 PARIS | Adresse du site : https://conso.immomediateurs.com/ |
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