Référence 821

MAISON ATYPIQUE AUX BEAUX VOLUMES,
Lagny sur marne 77400

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

125 m²

Classe énergie

Emission GES

395 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Cette maison récemment rénovée offre de beaux volumes avec son double séjour, cuisine us, une buanderie et une chaufferie, un dégagement qui dessert une chambre et une salle d'eau avec wc.
A l'étage comprenant 3 belles chambres et une grande salle de bains avec baignoire et douche.
Un garage, une cave partielle accessible par l'extérieur et une dépendance en dur.
L'ensemble sur un terrain de 426 m² entièrement clôturé.
Il lui reste plus que votre touche personnelle pour la décoration.
Située dans un quartier pavillonnaire. Lignes de bus à proximité pour la gare SNCF ou le RER.
Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et découvrir votre futur projet d'acquisition.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77400
Ville
LAGNY SUR MARNE
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Autoroute
0.5 km
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
20 min

Aspects financiers

Prix
395000 EUR

Surfaces

Surface
125 m2
Surface terrain
426 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Commentaire Chauffage
Chaudière ancienne
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Rénové
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
194 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2260 EUR