Vente maison 135 m², Lagny sur marne 77400Seine-et-Marne
Référence 840

Maison parfaitement entretenue - En impasse,
Lagny sur marne 77400

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
135 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
398 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nous vous présentons cette maison à la décoration actuelle et avec de belles prestations, offrant au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale, un séjour avec poêle à bois et baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin , une cuisine aménagée et équipée avec un accès à une arrière cuisine, 2 grandes chambres, une salle d'eau aménagée, un dressing et wc.
L'étage s'ouvre sur une pièce palière avec une belle hauteur sous plafond, rangements intégrés, 2 grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc.
Garage isolé avec porte motorisée et abri de jardin.
Terrain clos et paysagé de 471 m².
Double vitrage, volets électriques, clim réversible.
Aucun travaux à prévoir.
Située dans un quartier pavillonnaire en impasse, proche des écoles. Ligne P et RER A accessibles en bus à 5'.
Un vrai coup de coeur.
Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et découvrir votre futur projet d'acquisition.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2050€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77400
  • Ville
    LAGNY SUR MARNE
  • Secteur
    Pavillonnaire
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    25 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    25 min

Aspects financiers

  • Prix
    398000 EUR
  • Taxe Foncière
    1550 EUR

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface Utile
    180 m2
  • Surface terrain
    471 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    + Climatisation réversible à l'étage
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    02/02/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    140 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE
IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE
17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE, 77400 LAGNY SUR MARNE
Mentions légales
Affichage des informations légales : IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE | Raison sociale : IM2B IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE - 77400 LAGNY SUR MARNE | Siret : 85030257100011 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR76 850302571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 000 E |
Carte T : CPI77012019000041897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75016 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI77012019000041897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau - 75116 PARIS | Adresse du site : https://conso.immomediateurs.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante