Vente maison 65 m², Lagny sur marne 77400Seine-et-Marne
MAISON DE VILLE - HYPER CENTRE 1/9
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  • Coup de coeur
Référence 1027

MAISON DE VILLE - HYPER CENTRE,
Lagny sur marne 77400

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
65 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€318 500.00 **
€318 500.00 honoraires inclus €308 500.00 hors honoraires Honoraires : 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur
Vous cherchez un bien dans le centre ville, à 2 pas de la Place de la Fontaine et de toutes commodités, tout en étant au calme et en profitant d'un espace extérieur clos et sécurisé ?
Alors cette maison est sans doute celle qui vous faut !
Elle offre une entrée avec placard, un séjour & une cuisine us aménagée, un dégagement avec placards, deux chambres, une salles de bains/wc et une mezzanine.
Un sous sol total isolé et chauffée, est aménagé en bureau, buanderie/chaufferie et espace de stockage.
Pleine de charme, elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée marbre, de double vitrage, d'une chaudière gaz récente et d'un bon classement énergétique.
Une visite et c'est le coup de coeur assuré !
** €318 500.00 honoraires inclus | €308 500.00 hors honoraires | Honoraires : 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1500€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77400
  • Ville
    LAGNY SUR MARNE
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    318500 EUR
  • Taxe Foncière
    1021 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface Utile
    100 m2
  • Surface terrain
    58 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/12/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE
IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE
17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE, 77400 LAGNY SUR MARNE
Mentions légales
Affichage des informations légales : IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE | Raison sociale : IM2B IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE - 77400 LAGNY SUR MARNE | Siret : 85030257100029 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR76850302571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 000 E |
Carte T : CPI77012019000041897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75016 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI77012019000041897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau - 75116 PARIS | Adresse du site : https://conso.immomediateurs.com/ |
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