Vente maison 102.56 m², Lagny sur marne 77400Seine-et-Marne
Référence 1057

LAGNY AU CALME - MAISON RECENTE,
Lagny sur marne 77400

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
102 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
€424 000 **
€424 000 honoraires inclus €410 000 hors honoraires Honoraires : 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur
Nous vous proposons de venir découvrir cette maison récente comprenant une entrée sur un double séjour avec bow-windows, une cuisine aménagée et son cellier attenant, une chambre avec placard et salle d'eau, un wc.
A l'étage : un palier qui dessert 3 belles chambres, placards et salle de bains.
Un sous-sol total est aménagé en garage et buanderie.
Vous apprécierez le grand jardin plein sud qui se compose de différents espaces et la terrasse carrelée.
Toujours sous garantie décennale elle bénéficie du confort qu'offre une maison récente : Portail automatique, visiophone, alarme , pompe à chaleur, décoration actuelle.
TRES BON CLASSEMENT ENERGETIQUE.
Vous l'aurez compris : ce bien est idéal si vous souhaitez vous installer sans aucuns travaux.
Située dans un quartier pavillonnaire au calme, l'accès au centre ville et bords de Marne, se fait à pied ou en bus.
Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et découvrir votre futur projet d'acquisition.
** €424 000 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 710€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77400
  • Ville
    LAGNY SUR MARNE
  • Secteur
    Proche bords de Marne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    15 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    424000 EUR
  • Taxe Foncière
    2208 EUR

Surfaces

  • Surface
    102.56 m2
  • Surface Utile
    175 m2
  • Surface terrain
    797 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Volet électrique pour le bow windows

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    30 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    70 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Ce qu'on aime agence
    BELLE CONSTRUCTION RECENTE
    CHAMBRE ET SDL AU RDC
    SOUS SOL TOTAL
    TERRAIN DE 797 M²
IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE
IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE
17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE, 77400 LAGNY SUR MARNE
Mentions légales
Affichage des informations légales : IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE | Raison sociale : IM2B IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE - 77400 LAGNY SUR MARNE | Siret : 85030257100029 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR76850302571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 000 E |
Carte T : CPI77012019000041897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75016 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI77012019000041897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau - 75116 PARIS | Adresse du site : https://conso.immomediateurs.com/ |
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